¿Qué es?

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Invertimos juntos en la reforma de espacios únicos siguiendo nuestra visión de integrar diseño, sostenibilidad y confort. Una vez acabada la reforma ponemos el activo a la venta. Puedes invertir desde 3000 EUR por inmueble.

¿Cuál es el plazo de inversión?

Corto plazo.
Estimamos el plazo de reforma en cada caso y el tiempo de venta una vez finalizada. Normalmente entre 6 a 10 meses.

¿Qué rentabilidad puedo esperar?

Homequity Now tiene dos periodos de rentabilidad:

  1. Desde que decides invertir en un activo hasta que disponemos del dinero para la inversión: 2.5% TAE
  2. Del capital dispuesto para la inversión: te indicamos la rentabilidad esperada para cada activo. Depende del precio de compra, coste de reforma y precio de venta final.

El capital no dispuesto está siempre custodiado por una Entidad de Dinero Electrónico independiente de Homequity.

¿Cuál es el nivel de riesgo?

Moderado.

Componentes

Precio posible de venta final por debajo del esperadoSeleccionamos activos en zonas y edificios que nos aseguren una demanda alta. Además, aunque este activo no está destinado para alquiler, se puede suplir la rentabilidad del mismo alquilándolo por un tiempo limitado.
Costes de reforma mayor del esperadoTrabajamos con presupuestos de los diferentes trabajos cerrados. Salvo eventos de fuerza mayor no debe haber desviaciones.

¿Cuánto cobra Homequity por gestionar esta inversión?

Homequity cobra el 30% del beneficio bruto. No cobramos ni al vendedor de la vivienda, ni al comprador futuro, ni nos llevamos % de cada otra gestión que hacemos. Incluye las gestiones de compra del activo, gestión de la reforma y de la venta final.

¿Qué es?

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Nuestra apuesta de ahorro para una jubilación tranquila.

Puedes invertir desde 3000 EUR por inmueble.

¿Cuál es el plazo de inversión?

Largo plazo con dos horizontes de inversión que queremos coincidan con las fechas de jubilación prevista de los miembros de homequity

  • Homequity Futuro 20 – 25. Alquiler a largo plazo con compromiso de desinversión entre el año 20 y 25.
  • Homequity Futuro 15 – 20. Alquiler a largo plazo con compromiso de desinversión entre el año 15 – 20.

¿Qué rentabilidad puedo esperar?

Para cada activo te informamos del tipo de alquiler objetivo (anual, estudiantes, vacacional, etc.) y de la rentabilidad estimada anual.

Al llegar el periodo de desinversión los inversores obtienen el rendimiento de la venta del activo.

¿Cuál es el nivel de riesgo?

Bajo.
Invertimos a largo plazo combinando el retorno del alquiler anual con la posible revalorización del activo a muy largo plazo.

Componentes

El alquiler anual no es rentableNuestras estimaciones proyectan una subida de los gastos mayor que la del alquiler e incluyen una partida de gastos no asignados anualmente al igual que un % de vacantes anual que nos hace ser conservadores en las estimaciones.
El activo no se revaloriza lo suficienteTenemos un periodo de desinversión a muy largo plazo en una ventana de 5 años lo que nos permitirá ser pacientes y esperar un momento con las valoraciones que consideremos óptimas.

¿Cuánto cobra Homequity por gestionar esta inversión?

Homequity cobra el 10% de gestión del alquiler y el 30% a la venta del activo.